Utstakning och lägeskontroll

Utstakning

Utstakning (utsättning) innebär att en byggnations placering märks ut på marken, vanligtvis med träläkt eller färg, innan byggarbetet påbörjas. Om bygglovets situationsplan baseras på Norrtälje kommuns nybyggnadskarta typ A eller B sätts även en arbetsfix (referenshöjd) ut.

Lägeskontroll

Lägeskontroll innebär att en byggnads placering och storlek mäts in och kontrolleras mot bygglovet. Kontrollen görs helst innan grunden gjuts för att säkerställa att byggnaden hamnar rätt. Lägeskontroll kan även behövas inför slutbesked för att verifiera att byggnaden uppförts enligt bygglovet.

När behövs utstakning och lägeskontroll?

Om utstakning krävs framgår det av ditt bygglovsbeslut eller startbesked. Kravet grundar sig på bestämmelser i plan- och bygglagen (PBL).

Du kan även beställa utstakning eller lägeskontroll frivilligt för att säkerställa att byggnaden placeras rätt.

Vem ansvarar för byggnadens placering?

Som byggherre ansvarar du alltid för att byggnaden placeras enligt bygglovsbeslutet eller startbeskedet.

Vem utför utstakning och lägeskontroll?

Du kan anlita Norrtälje kommuns geodataenhet eller annan behörig mätningspersonal som godkänts för utstakning av Bygg- och miljönämnden.

Utstakning och lägeskontroll genom kommunen

När du anlitar kommunens geodataenhet utförs arbetet av en behörig mätningsingenjör. Vi ansvarar för både mätning i fält och dokumentation, som skickas direkt till ditt bygglovsärende.

Beställning av utstakning/lägeskontroll (självservice)

Utstakning och lägeskontroll i egen regi

Du kan anlita egen behörig mätningspersonal som godkänts av Bygg- och miljönämnden. Arbetet ska följa bygglovsbeslutet och eventuella avvikelser kan kräva nytt bygglov och medföra merkostnader.

Som byggherre ansvarar du för att korrekt dokumentation skickas till bygglovsenheten efter uförd utstakning eller inmätning. Redovisningen ska följa situationsplanens principer och lämnas i PDF-format, helst även i DWG-format.

Mätningspersonal med rätt kompetens kan ansöka om godkännande via vår självservice. En administrativ avgift tillkommer. Ansökan om behörighet för utstakning i Norrtälje kommun (självservice)

Mer information

Mer information om utstakning, lägeskontroll och Lantmäteriets rekommendationer ”Grundläggande mätningsteknisk färdighet”, finns på Boverkets webbplats.

Utstakning och lägeskontroll (boverket.se)

Mätningsuppdrag

Geodataenheten kan även hjälpa till med inmätning och dokumentation av objekt på din fastighet, exempelvis byggnaders placering i samband med nybyggnadskarta. Mätningsuppdrag debiteras löpande enligt gällande taxa och ersätter inte eventuella krav på utstakning i ett kommande bygglovsbeslut.

Beställning av mätningsuppdrag (självservice)

Otydlig situationsplan, oförberedd mark kan fördyra utstakningen

Om situationsplanen inte är upprättad på en nybyggnadskarta typ A, B eller C och mätningsingenjören vid utstakningstillfället behöver utreda gränser på plats, tillkommer löpande kostnad för mätningsuppdrag. Det samma gäller också om utstakningsplatsen inte är iordningjord för att kunna markeras (byggnader, bråte, träd etc.)

Avgifter och taxor i Norrtälje kommun

Sjötransport

Vid mätningsuppdrag på öar utan färjeförbindelse eller fast landförbindelse tillkommer kostnad för transport med taxibåt. Om beställaren av uppdraget tillhandahåller egen sjövärdig båt för transport till och från ön, kan det vara ett alternativ. Bedömning sker från fall till fall*.

• Båten måste vara tillräckligt stor för rådande väder samt ha hytt för att skydda såväl personal som utrustning.
• Föraren ska ha god sjövana.

 

* Bedömning om kraven kan anses vara uppfyllda sker på plats av vår mätningspersonal och vi förbehåller oss rätten att boka om uppdraget till ett senare tillfälle om så inte är fallet.